Il deposito della bicicletta sul terrazzo tra i piani è un chiaro violazione della legge. Non importa se è accanto al muro o sotto la scala, se non ostacola il passaggio e quanto spazio hai libero. La legislazione russa proibisce categoricamente di depositare oggetti personali nei luoghi comuni degli edifici residenziali. Questa regola si applica anche alle biciclette, alle carrozzine, ai monopattini e persino alle scarpe lasciate alla porta.

Perché è strettamente vietato depositare una bicicletta in ascensore

La risposta è semplice e dura: si tratta di sicurezza. Le regole di sicurezza antincendio vietano categoricamente di depositare oggetti personali sui terrazzi, nei corridoi, nei tamponamenti e sotto le rampe di scale. La cella di scale è un percorso di evacuazione. In caso di incendio, la bicicletta diventa un ostacolo insormontabile. Blocca il passaggio, impedisce alle persone di uscire dall'ascensore fumo e rende più difficile il lavoro dei pompieri. Inoltre, le gomme e il plastico della bicicletta si infiammano rapidamente e diventano una fonte di pericolo.

Il Codice edilizio della Federazione Russa considera anche i terrazzi, i corridoi e i tamponamenti come beni comuni dell'edificio[reference:3]. L'uso dei beni comuni deve essere effettuato per accordo di tutti i proprietari. Non puoi occupare lo spazio comune a tua discrezione, anche se è vuoto.

Cosa minaccia i trasgressori

Il deposito di una bicicletta in ascensore è previsto una responsabilità amministrativa secondo l'articolo 20.4 del CCAP RF «Violazione delle norme di sicurezza antincendio».

Le multe sono le seguenti:

• Per i cittadini (persone fisiche) — avviso o multa da 5 000 a 15 000 rubli.
• Per i funzionari — da 20 000 a 30 000 rubli.
• Per i lavoratori autonomi — da 40 000 a 60 000 rubli.
• Per le società (società di gestione) — da 300 000 a 400 000 rubli.

Se le tue cose diventano la causa di un incendio o impediscono l'evacuazione, la punizione può essere più severa — fino a una responsabilità penale.

Cosa fare se i vicini trasgrediscono

Se ti trovi a dover affrontare il fatto che qualcuno dei residenti deposita regolarmente oggetti in ascensore, puoi agire per gradi:

• Per prima cosa, prova a parlare con il vicino. È possibile che non sappia dell'interdizione.
• Se il dialogo non aiuta, rivolgiti alla società di gestione con una denuncia scritta. È obbligata a verificare il fatto del trasgressione e emettere un avviso.
• Se la società di gestione non agisce, presenta una denuncia all'ispettorato edilizio.
• Se anche questo non aiuta, puoi rivolgersi al MCF o alla polizia.

Dove e dove non si può depositare una bicicletta

È possibile depositare legalmente una bicicletta solo:

• Nei tuoi appartamenti.
• Sul balcone finestrato (se non è ingombrato e non ostacola l'evacuazione).
• In un locale di deposito specificamente attrezzato (cucina, magazzino)[reference:17].
• In un box di sottoscala individuale, se esiste.

Il deposito sui terrazzi, nei tamponamenti, nei corridoi, sotto le scale è vietato.

Attenzione: anche se hai una decisione dell'assemblea degli proprietari riguardo al deposito di oggetti in ascensore, essa non può annullare i requisiti di sicurezza antincendio. Tale decisione sarà illegale.

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